Консалтинговая группа ИнтелСити
Консалтинговая группа ИнтелСити
допуск СРО и сопровождение торгов, повышение квалификации
8 800 500 5990 * звонок по России бесплатный
Мы работаем: пн-пт 7:00 - 17:00 МСК
Повышение квалификации
Банковская гарантия
Вступление в СРО

Мнение экспертов о №271-ФЗ «О капитальном ремонте многоквартирных домов»

1 января 2013 года в силу вступил №271-ФЗ «О капитальном ремонте многоквартирных домов». Согласно новому закону, все собственники жилья в России теперь каждый месяц должны делать взносы в размере 6-10 рублей за квадратный метр в фонд капитального ремонта многоквартирных домов. Таким образом, в столице размер среднего платежа за квартиру, площадь которой составляет 65 метров, будет равен 650 рублям.

Новый закон прокомментировала Галина Хованская, председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ. По словам Хованской, с принятием закона не исключена коррупция с дальнейшими махинациями. Председатель комитета по жилищной политике говорит о том, что создается общий фонд, в который будет заниматься непосредственно сбором средств граждан, являющихся собственниками жилых помещений. Должность управляющего фондом отведена региональному оператору, в обязанности которого входит выбор застройщика, подрядчика, а также контроль исполнения договоров. Идеальной коррупционной схемой, по мнению Галины Хованской, закон становится идеальной коррупционной схемой за счет отношений между подрядчиком и заказчиком, которые становятся практически одной структурой. (скачать полный текст закона)

Все средства, собираемые фондом, предназначены для осуществления капитального ремонта жилищного фонда. Количество собранных денег, согласно прогнозам депутата Государственной Думы РФ, будет весьма большим, поскольку осуществлять ежемесячные взносы будут граждане, являющиеся собственниками 80-85 процентов жилого фонда страны. Хованская говорит о высокой степени вероятности того, что работа, осуществляемая региональными операторами, будет непрозрачной. Такой исход, вполне вероятно, придется на следующий год, именно тогда граждане нашей страны начнут платить за жилищно-коммунальные услуги на 500-700 рублей больше, чем сейчас. На сегодняшний день, большинству российских граждан не известно об изменениях оплаты жилищно-коммунальных услуг, однако товарищества собственников жилья, которые крайне недовольны сложившейся ситуацией, имеют право на сохранение автономной системы по организации финансирования капитального ремонта жилья. Как отмечает Галина Хованская, попав в новую систему, выйти из нее они смогут не раньше, чем через два года.

Новый закон прокомментировал и Василий Рыбаков, глава юридической службы общественной организации «Объединенный экспертный совет». По мнению Рыбакова, коррупционная направленность появляется лишь из-за отсутствия контроля над работой региональных операторов. Серьезную проблему Василий Рыбаков видит в том, что контроль над размером ежемесячных платежей ведется непосредственно на местах, причем регионы наделены правом на увеличение суммы платежей. Также недоволен глава юридической службы общественной организации «Объединенный экспертный совет» тем, что можно расходовать лишь определенный процент средств, собранных в течение года.

Поделиться в соц. сетях